1、 商品房70年产权，18层电梯板楼，业主房本在手，且已为自住品牌装修，业主可接受贷款，我公司独家房源有钥匙，可随时看房。

2、 业主售前自住，室内装修环境保养好，宽敞舒适。

3、 小区的容积率低，绿化率高达50%，让你享受花园般的居住环境。

4、 送：北师大附中附小名额，别让我们的孩子输在起跑线上，优质学区，尽可享受优质的教育。

二、户型优势

1、 客厅加主卧都朝南，且客厅主卧都送超大露台，客厅和餐厅独立且面积大宽敞舒适。主卧带独立大阳台 通透双阳台。

2、 南北通透，14层电梯板楼，此房在6层采光视野超好，无遮挡，稀缺户型。此房型获得2008年北京市最佳户型奖。

三、、交通优势

1、 地铁：乘13号轻轨西二旗站换昌平线城铁到高教园站下车；（注：请提前两站电话联系我们：我们有看房专车接送，电话：183-0117-9507）

2、 自驾：沿京藏高速（原八达岭高速）小汤山出口（11号）出来几分钟即到。

3、 公交：884路，专45路，昌66路，昌55路，昌52路，345路，643路，670路001路，002路都经过本小区。

四、周边配套设施

1、 银行：中国银行，建设银行，农业银行，工商银行，招商银行。

2、 购物：超市发，华润万家，以及沃尔玛免费班车，大型集贸市场等。

3、 学校：北师大附属高中、初中、小学、幼儿园、中央财经大学、北京航空航天大学、外交学院、北京邮电大学等等。

五、个人介绍

1、我高教新城置业经理 刘孟，从事房产行业以5年时间，也是最早入住高教新城的置业经纪人，主做此小区，对小区户型，环境，面积，及房产交易的专业知识，都非常熟，有着丰富的工作经验，希望能帮你找到更满意的房子，让你花费更少的金钱和精力，有能得到更好的专业服务，欢迎来电垂询：183-0117-9507或者加我微信：183-0117-9507

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● 高教新城观宇园 2室 南北 11层 89平米 205万

● 高教新城观宇园 3室 南北 12层 89平米 210万

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